Адрес:

115035, г. Москва, ул. Большая Ордынка, 8/1

Телефон:

+7 (499) 110 1260

Управление проектами

Сопровождение проектов под управлением DE-Studio является гарантом эффективности инвестиций заказчика. Мы осуществляем комплексное управление проектом, связываем и оптимизируем процессы согласования и проектирования.

Основные этапы подготовки, организации и осуществления инвестиционного проекта:

Аудит инвестиционного проекта

Процесс подготовки, организации и реализации инвестиционного проекта мы начинаем с комплексного анализа самого проекта.

  • на этапе предпроектного решения
  • на этапе выбора или приобретения участка под строительство ( due diligence )
  • на этапе реализации проекта

Разработка архитектурной концепции проекта. 

Любое строительство, реновация, капитальный ремонт объекта и реализация инвестпроекта начинается с разработки архитектурной концепции проекта. На этапе концепции предлагаются варианты посадки здания на участке, концептуальные решения по фасадам, объемно-планировочные решения , рассчитываются технико-экономические показатели, предлагается дизайн и экономика будущего объекта.

  • архитектурная концепция
  • передача готовой концепции инвестору и согласование предлагаемых разработок
  • разработка проекта планировки территории и градостроительное обоснование размещения объекта

Сбор и оформление ИРД ( исходно-разрешительная документация ) 

До начала проработки проектных решений собирается комплект исходно-разрешительной документации , где есть все данные на разрешенное использование участка , параметры плотности и высотности застройки и инженерно-технические показатели инвестиционного проекта. Набор данных документов позволяет осуществлять строительство на законных основаниях.

Проработка проектной документации

Проектирование любого раздела, начинается с составления технического задания. Совместно с заказчиком мы готовим следующие технические задания:

  • Техническое задание на разработку проектной документации
  • Техническое задание на обследование существующих конструкций зданий и сооружений ( при реконструкции , реновации )
  • Техническое задание на проведение гидрометеорологических изысканий
  • Техническое задание на экологические изыскания
  • Техническое задание на геологические изыскания

Контроль за строительно-монтажными работами на объекте

Мы осуществим полный контроль всех работ на объекте, эффективную организацию взаимодействия команды, инженерный контроль, соблюдение технологии при проектировании и строительстве, что в итоге обеспечит высокое качество исполнения проекта.

Инженерно-техническое сопровождение проекта

Основные функции :

  • Координация и взаимодействие проектных , строительно-монтажных и специализированных организаций , поставщиков оборудования
  • Проведение контроля качества выполняемых работ
  • Контроль бюджета
  • Правила техники безопасности на объекте

Запуск в эксплуатацию объекта

Запуск завершенного объекта в эксплуатацию, пуско-наладочные работы.

Как управляющая компания мы сопровождаем проект совместно с Государственной приемочной комиссией. После оформления заключения Государственной комиссией о соответствии и получении акта ввода в эксплуатацию, мы передаем объект вместе с комплектами проектной и исполнительной документации, которая готовится совместно со всеми подрядными организациями принимавших участие в реализации проекта.

 

 

Комментарии закрыты.